"학군지 노른자 땅" 만촌동 다가구 주택, 반값 경매 낙찰 시 수익률 분석

[수성구 만촌동에서 월세 수익형 건물을 '반값'에 소유하고 싶으신가요?] 대구의 강남, 수성구 학군지의 다가구 주택이 감정가 대비 50%나 급락했습니다.

복잡한 세입자 명도 리스크를 수익으로 바꾸는 마법 같은 전략을 공개합니다. ️지소장의 분석 리포트 사건번호: 2025타경715 "수성구 만촌동은 '입지' 하나만으로 모든 리스크를 상쇄합니다."

대구 수성구 만촌동은 동원초등학교를 품은 우수한 학군과 안정적인 주거 인프라로 인해 다가구 주택 수요가 매우 탄탄한 곳입니다. 본건은 2012년 준공된 4층 규모의 다가구 주택으로, 현재 2회 유찰되어 최저가가 감정가 절반 수준인 7.2억 원대까지 떨어졌습니다.

이는 토지 가격(평당 약 1,000만 원) 수준에도 미치지 못하는 파격적인 금액입니다. 다수의 임차권 설정과 명도 이슈가 진입 장벽이 되어 경쟁자가 줄어든 지금이 바로 '최고의 낙찰 적기'입니다.

(수성구 만촌동 다가구 주택) 본 사건의 매각기일은 대구지방법원 대구광역시 수성구 동대구...