광주 신가동 모아엘가더수완 경매, 신축 30평대 4억대 진입? 신축 아파트, 1억 싸게 사는 법 (2024타경84944)

"입주 3년 차 신축 아파트, 왜 2억 가까이 떨어졌을까?" 광주 수완지구 생활권을 누리는 2022년 준공 브랜드 신축입니다.

단순 유찰로 최저가가 4억 8천만 원대까지 내려왔습니다. 안전마진만 최소 1억 원 이상 확보된 이 기회, 절대 놓치지 마십시오.

지소장의 '핵심 꿰뚫기' 사건번호 2024타경84944 핵심 쟁점: 신축 프리미엄과 시세 차익 반갑습니다. 지소장입니다.

이번 물건은 광주 광산구 신가동의 '모아엘가더수완'입니다. 이름에서 알 수 있듯, 광주 최고의 주거 선호지인 수완지구의 인프라를 공유하면서도, 신가동의 합리적인 가격대를 누릴 수 있는 '가성비 신축' 단지입니다. 2025년 11월 현재, 부동산 시장이 보합세를 유지하는 가운데 감정가 대비 30% 저감된 가격은 실수요자에게 엄청난 메리트입니다.

특히 본건은 20층 로열층으로 뷰와 일조권이 뛰어납니다. 권리 관계 또한 깨끗하며, 소유자가 점유 중이라 명도 난이도 역시 '하'급입니다.

왜 이 가격이 기회인지, 지금부...