[사직동 경매] 102호+103호 일괄매각! 감정가 34%까지 떨어진 아시아드 코오롱하늘채 상가

"102호와 103호를 동시에! 감정가 16.9억 상가가 5.7억까지 떨어진 이유, 제대로 알고 계신가요?"

단순한 유찰이 아닙니다. 30평형대 대형 면적을 독점할 수 있는 '일괄매각'의 기회와 그 뒤에 숨겨진 수익 창출 메커니즘을 지금 바로 확인하세요. 지소장's Insight 사건번호 2024타경57790[7] 사직동의 희소가치에 주목 반갑습니다.

경매 컨설턴트 지소장입니다. 이번 2024타경57790[7] 사건은 부산 사직동의 랜드마크인 '아시아드 코오롱 하늘채' 단지 내 상가입니다.

가장 눈여겨볼 점은 102호와 103호를 합쳐 전용 약 30평을 통째로 소유할 수 있다는 것입니다. 일반적으로 단지 내 상가는 소규모로 쪼개져 있어 대형 프랜차이즈나 병의원이 들어오기 힘듭니다.

하지만 본 물건은 처음부터 경계벽 없이 일괄 사용 중이며, 경매 역시 일괄매각으로 진행되어 소유권 분쟁 리스크가 원천 차단되었습니다. 현재 감정가의 34% 수준인 5억 원대 가격은 사직동 상권의 임대 시...