부산 명지 극동스타클래스 아파트 경매, 2억 4천? 실화냐? (2025타경101160)

"명지 국평 아파트가 2억 4천만 원? 혹시 하자 있는 거 아닐까요?"

주변 시세는 3억 2천인데, 최저가는 2억 4천만 원대! 너무 싸서 불안하신가요?

'임차인'이 존재하지만 '대항력'은 없는, 경매 고수들이 가장 좋아하는 안전마진 7,000만 원짜리 물건입니다. 지소장이 그 이유를 명쾌하게 풀어드립니다.

부산 강서구 명지동 극동스타클래스 34평형 (사건번호 2025타경101160) 지소장's Insight '초품아' 오션시티의 숨은 진주 반갑습니다 지소장입니다. 오늘 분석할 물건은 부산 명지오션시티의 터줏대감, '극동스타클래스'입니다.

명지국제신도시의 화려함도 좋지만, 안정된 학군과 완성된 상권을 선호하는 실거주 수요층에게 오션시티는 여전히 매력적인 곳이죠. 특히 이 물건은 2025년 11월 실거래가(3.1억) 대비 약 7천만 원이나 저렴하게 시작합니다.

하단-녹산선(예정) 교통 호재와 가덕도신공항 개발의 간접 수혜까지! 현재 임차인이 점유 중이나 명도 난이도가 '하(下)'로 ...