7억 상가가 왜 1억까지? 부산 연제구 연산동 노블레스스퀘어 경매 재매각 집중 조명

본 물건은 연산동 대단지 주거 배후를 가진 1층 상가로, 전회차 낙찰자의 미납으로 인해 감정가 대비 76% 하락한 1억 원대 최저가에 진입했으며, 권리상 인수가 없는 공실 상태로 업종 재구성 시 압도적인 수익률을 기대할 수 있는 물건입니다. [낙찰자가 3,500만 원의 보증금을 포기하고 도망간 물건, 과연 내가 들어가도 안전할지 걱정되시나요?]

미납은 공포가 아니라 기회입니다. 전 낙찰자의 실수를 분석하고 나면, 7억 원대 상가를 1억 원대에 가져올 수 있는 마법 같은 수익 시나리오가 보이기 시작합니다.

지소장의 인사이트 사건번호 2024타경6266 [2] 연산동 노블레스스퀘어는 인근 연산 더샵, 연산 자이 등 수천 세대의 브랜드 아파트로 둘러싸인 이른바 '항아리 상권'의 핵심 입지입니다. 최근 정부의 내수 경기 부양책과 상가 임대차 보호법 개정 동향을 고려할 때, 1층 상가의 희소성은 더욱 높아지고 있습니다.

사건번호 2024타경6266 [2]는 과거 '약국'으로 운영되던 1층 ...