[울산경매] 진하해수욕장 관문 195평 코너 땅이 반값? 2025타경983 대지 경매 정밀 분석

"진하해수욕장 입구의 200평 땅이 반값? 혹시 개발이 불가능한 땅은 아닐까요?"

유찰 2회로 가격 메리트는 최고조입니다. 하지만 대형 도로를 접한 코너 땅의 실질적인 활용 가치와 법적 규제를 모르면 기회를 놓칠 수 있습니다.

전문가의 분석으로 확실한 답을 찾으세요. 지소장 Insight 사건번호 2025타경 983 서생면, 관광과 산업의 더블 호재 "단순한 나대지가 아닙니다.

진하의 랜드마크가 될 수 있는 '거점' 부지입니다." 울산 울주군 서생면은 진하해수욕장, 간절곶을 잇는 동해안 관광벨트의 핵심이자, 인근 에너지 산업 단지의 배후 거점입니다.

특히 본건은 성동초등학교 남측, 폭 25~30m 대로와 20~25m 중로를 동시에 접한 완벽한 코너 입지를 자랑합니다. 현재 최저가는 평당 약 482만 원 수준입니다.

주변 로드숍 상가 부지 시세가 평당 1,000만 원을 상회한다는 점을 고려할 때, 토지 가격만으로도 이미 10억 원 이상의 시세 차익을 확보하고 시작하는 게임입니다. 왜 ...