[수성구경매] 감정가 4.5억 → 3.1억! 만촌 메트로팔레스 3단지 아파트 18층 로열층 기회

[수성구 만촌동 30평형대 아파트가 3억 원대? 대항력 있는 임차인의 진실을 아시나요?]

최저가 3억 1,500만 원. 입지만 봐도 로또 같지만, 선순위 전입자 때문에 망설여지시나요?

전 배우자로 추정되는 전입자의 실체와 대출 가능 여부까지 지소장이 명쾌하게 짚어드립니다. 지소장의 인사이트 사건번호 2025타경8017 수성구 '만촌 메트로'의 가치와 특수 관계인 명도의 틈새 공략 수성구 만촌동은 대구 교육의 심장부이자 주거 선호도 1위 지역입니다.

특히 메트로팔레스 3단지는 대규모 단지의 인프라와 롯데건설의 브랜드 파워, 그리고 중앙초등학교를 품은 '초품아' 단지로 실거주 수요가 매우 탄탄합니다. 본 사건의 핵심은 2003년부터 전입된 선순위 전입자 손OO 씨입니다.

근저당(2021년)보다 무려 18년이나 빠르죠. 하지만 채권자의 의견서에 따르면 '채무자의 전 배우자'로 추정됩니다.

부부 사이에는 임대차 계약이 성립되지 않는다는 판례를 고려할 때, 이는 대항력 없는 점유자일 가능성...