광주 임동 한국아델리움 40평, 2억대 아파트 경매! 이거 실화? (2025타경32522)

"30평 가격으로 40평에 산다? 2층이라서 가능한 기적!"

모두가 로얄층만 바라볼 때, 실속파 투자자는 '저층의 압도적 가성비'에 주목합니다. 광주천 변의 쾌적함과 40평대의 여유로움을 2억 대에 가져갈 수 있는 기회.

지금 통장에 7천만 원만 있다면, 이 집의 주인이 될 수 있습니다. 지소장's Insight 위기를 기회로 바꾸는 '저층 공략법' 사건번호 2025타경32522 광주 북구 임동의 랜드마크 중 하나인 한국아델리움2차 204동 205호입니다.

이곳은 광주 기아챔피언스필드와 광주천을 끼고 있어 주거 만족도가 상당히 높은 단지입니다. 현재 1회 유찰되어 최저가는 2억 9,820만 원입니다.

놀라운 점은 작년 9월, 같은 2층 물건이 4억 3,000만 원에 실거래되었다는 사실입니다. 층수 패널티를 감안하더라도 현재 최저가는 시세 대비 1억 3천만 원 이상 저렴합니다. 240만 원의 미납 관리비 리스크만 잘 해결한다면, 이보다 더 확실한 '안전마진'은 없습니다. 1분 브리...