기획부동산 사기, 변호사가 보면 바로 의심하는 분양 계약

안녕하세요. 하남시 부동산・형사 전문 변호사 법률사무소 중경입니다.

겉보기엔 정상적인 토지 매매 계약이었습니다. 하지만 변호사 입장에서 보면, 처음부터 위험 신호가 분명했던 계약이었습니다.

기획부동산 사기 피해자 상당수는 계약 당시 이 문제를 인식하지 못한 채 괜찮은 투자라고 믿고 도장을 찍습니다. 기획부동산 사기는 결과가 아니라 계약 과정과 설명 구조에서 이미 판단이 갈립니다.

이 글에서는 실제 분쟁에서 반복된 구조를 중심으로 기획부동산 사기/분양사기에 대해 살펴보겠습니다. 전형적인 기획부동산 사기 수법, 알고 계신가요?

기획부동산 사기는 일부 우연한 사례가 아니라 반복되는 분양 구조를 가지고 있습니다. 실제 상담과 소송 과정에서 다음과 같은 유형이 특히 자주 문제 됩니다. ️

지분 쪼개기 분양 하나의 토지를 여러 명에게 공유 지분으로 판매하는 방식입니다. 등기는 가능하지만, 단독 처분이나 개발은 어렵습니다. ️

허위・과장된 개발 설명 개발제한구역이나 군사시설보호구역 등인 땅을 "곧 ...