옥상방수 했는데 누수는 왜 반복될까?

옥상방수를 했는데도 누수가 반복되는 이유는 무엇일까? 많은 건축축주가 옥상방수견적을 가격기준으로 방수공사를 결정하지만, 실제 작업현장에서 누수원인을 분석해 보면 문제의 핵심은 비용이 아니라 방수공법 선택에 있었습니다.

옥상방수는 단순히 물을 막는 작업이 아니라 구조체 거동과 환경 조건을 동시에 고려해야 하는 기술 영역입니다. 옥상누수가 반복되는 구조적 원인 첫 번째 원인은 바탕면 처리 부족이다.

균열이 남아 있거나 수분이 완전히 제거되지 않은 상태에서 시공된 방수는 어떤 옥상방수제라도 장기 성능을 기대하기 어렵다. 옥상방수 잘하는 법 핵심중 하나는 고가 자재 선택이 아니라 기초공정인 꼼꼼한 면조정과 하부 보강이다.

두번째는 현장에 적합한 옥상방수페인트 선택이다. 우레탄이나 무기질 혹은 에폭시등 일반 옥상방수페인트는 초기 시공비가 낮아 선택되지만, 자외선과 온도 변화에 의해 빠르게 열화되며 도막이 경화·파단된다.

이로 인해 균열을 따라 누수가 재발한다. 세 번째는 취약부위 디테일 시공...