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오늘은 도시정비사업 재개발에서의 종전자산평사 및 종후자산평가에 대하여 자세히 알아보려고 합니다. 종전자산평가와 절차 종전자산평가란?
관리처분단계 중 첫번째 순서로 사업시행인가 고시 후 종전의 토지 및 건축물에 대해 감정평가를 받는 것. 감정평가법인등이 평가한 금액을 산술평가하여 산정하는 것.
종전자산 평가 절차 감정평가사 선정 > 현장 조사 > 평가 기준 설정 > 평가 결과 통보 종전자산평가 기준일 및 감정평가법인 선정 방법 종전자산평가 기준일 = 사업시행계획인가 고시일 > 변경사항이 있더라도 최초 고시일을 기준으로 함. > 인가일과 공보 발행일이 다른 경우 공보 발행일을 기준으로 함. > 해당정비구역의 지정에 따른 공법상 제한을 받지 아니한 상태를 기준으로 감정평가를 함. 감정평가법인 선정 방법 재개발 시 감정평가법인 선정은 시,군,구청장이 선정한 2인 이상의 법인으로 함.
종전자산 감정평가 대상 목적물 재개발 종전자산평가 목적물 판단 기준...
