권리금 뜻과 종류, 계산 방법부터 계약서 양식 및 작성방법까지

오늘은 권리금 뜻과 계산 방법, 계약서 양식 및 작성 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 권리금이란?

토지 또는 건물의 임대차에 부수해서 그 부동산이 가지는 특수한 장소적 이익의 대가로 임차인이 임대인에게 지급하는 금전을 의미 - 상가건물 임대차보호법에서 권리금 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는자, 영업을 하려는 자가 영업 시설 / 비품 / 거래처 / 신용 / 영업상의 노하우 / 위치에 따른 영업상 이점 등 유형 및 무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용 대가로 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 외 지급하는 금전 권리금 계산방법 권리금은 상권의 입지, 업종, 실적 등 다양한 요인에 의해 변경되고 결정되기 때문에 명확한 계산 방법이 정해져있지는 않습니다. 계산법이 따로 규정되어있지 않은 권리금은 일반적으로 시설, 위치(바닥), 영업 세가지로 구분하여 계산합니다. 1) 시설권리금 - 기존 임차인이 투자한 시설이에 대한 권리금 (의자 / 테이블 / 조리시설 / 인테리어 등...