이번에 공급되는 호반써밋 풍무Ⅱ는 경기도 김포시 사우동 527-1 일원인 김포 풍무역세권 C5블록에 위치합니다. 시공은 주식회사 호반건설에서 진행하며, 단지 규모는 지하 2층부터 지상 26층 1개 동으로 구성됩니다. 오피스텔은 총 98실이 공급되며, 주차대수는 135대까지 수용 가능하도록 설계되었습니다. 전체 호실이 전용면적 84.9760의 단일 타입(84O)으로만 구성된 것이 특징입니다.
시세 및 분양가 현황 분양가는 층별로 차등 적용되어 책정되었습니다. 가장 저층인 2층 2실의 분양가는 부가가치세를 포함하여 4억 8,240만 원입니다. 3층은 4억 9,310만 원, 4층은 5억 390만 원으로 공급됩니다. 중층부인 5층~9층은 5억 1,460만 원, 10층~19층은 5억 2,530만 원입니다. 가장 상층부인 20층 이상 28실의 분양가는 5억 3,600만 원으로 책정되었습니다. 계약금은 10%이며 중도금 60%는 이자후불제 조건으로 대출 알선이 제공될 예정입니다.
교통 및 생활 인프라 해당 단지는 풍무역세권 도시개발구역 내에 위치하여 뛰어난 교통망을 자랑합니다. 도보권에 김포골드라인 풍무역이 위치해 있어 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 우수합니다. 도로망으로는 인근 태장로 등을 통해 차량 이동이 수월한 편입니다. 인프라의 경우 단지 내 지상 1층과 2층에 오피스텔 입주민 전용 커뮤니티와 근린생활시설이 함께 조성됩니다. 교육 여건으로는 초등학생의 경우 가칭 풍무역초등학교에 배정될 예정이며, 중학생은 김포중학군 내에 배치될 계획입니다.
청약 조건 및 상세 분석 이번 공급은 최초 분양광고일인 2026년 5월 22일 기준 만 19세 이상이면 거주지역이나 청약통장 가입 여부와 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 1인당 1건만 청약이 가능하며, 동일인이 2건 이상 중복 신청할 경우 모두 무효 처리되니 주의해야 합니다. 청약 신청금은 100만 원이며, 한국부동산원 청약Home을 통한 인터넷 청약이 원칙입니다. 청약 접수 기간은 2026년 6월 1일, 6월 2일, 6월 4일 총 3일간 진행됩니다. 당첨자 발표는 2026년 6월 10일 16시 이후에 확인할 수 있으며, 정당 계약은 6월 22일부터 6월 25일까지 견본주택에서 진행됩니다. 본 오피스텔은 100실 미만으로 건축되어 전매제한이 적용되지 않는다는 장점이 있습니다.
타겟 추천 및 마무리 호반써밋 풍무Ⅱ는 청약 통장이 필요 없고 전매제한이 없기 때문에 김포 및 인근 수도권 거주자분들 중 안정적인 주거형 오피스텔을 찾는 분들에게 적합할 수 있습니다. 다만 일반상업지역 내에 위치하여 주변 상업시설이나 대학교 신축 등으로 인한 일조권 및 조망권 간섭이 있을 수 있으니 사전에 현장을 잘 확인하시기 바랍니다. 입주예정일은 2030년 1월로 예정되어 있으므로 자금 계획을 여유 있게 세우시는 것을 권장합니다.
#
김포오피스텔분양
#
오피스텔청약
#
풍무역세권C5
#
호반써밋풍무2
#
호반써밋풍무2분양가
