다주택자 양도세 유예 종료 앞두고 집값 조정 신호 나오나

요즘 서울 아파트 시장, 왜 갑자기 매물이 쏟아질까? 요즘 부동산 커뮤니티와 중개업소에서 “매물이 갑자기 늘었다”는 말이 동시에 나오고 있다.

정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 거래 부담을 완화하는 보완책을 내놓으면서, 그동안 묶여 있던 매물이 빠르게 시장에 나오기 시작했기 때문이다. 그런데 흥미로운 점은, 매물이 늘었는데 매수자는 오히려 관망에 들어갔다는 것이다.

이 조합은 시장에서 보통 단기 가격 조정 신호로 해석된다. 실제로 얼마나 늘었나?

숫자로 보면 더 분명하다 부동산 빅데이터 플랫폼 자료를 보면 변화는 확실하다. 서울 아파트 매물 변화 (10일 기준) 성동구 +21.9% 동작구 +21.2% 광진구 +20.1% 마포구 +19.7% 송파구 +19.1% 서울 25개 자치구 전 지역에서 매물이 일제히 증가했다는 점이 핵심이다.

특정 지역만의 현상이 아니라 정책 영향이 전반으로 확산되고 있다는 뜻이다. 수도권도 같은 흐름 분당구 +24.8% 안양 동안구 ...