2026년 달력을 펼치는 순간, 인천과 김포에서 다주택을 보유한 분들의 얼굴이 굳어집니다. 왜일까요?
내년부터는 **"매년 내는 세금"**과 **"팔 때 내는 세금"**이 동시에 폭발하기 때문입니다. 더 정확히 말하면, 지금 "팔지 않기로 결정"하면 6월 1일부터 매년 보유세가 2~3배로 뛴다는 뜻입니다.
하지만 **"5월 9일 전에 팔기"**로 결정하면, 높은 양도세를 한 번에 끝낼 수 있죠. 둘 다 비싼 선택이지만, 어느 쪽이 더 비싼지 정확히 계산해 본 적 있으신가요?
오늘은 실제 숫자로 보유 vs 매도의 세금 차이를 뜯어봅니다. 2026년, 다주택자 세금이 두 배로 뛰는 이유 정부의 10·15 부동산 대책 이후, 내년부터 적용될 변화는 크게 두 가지입니다. 첫 번째: 보유세(종부세) 강화 공정시장가액비율이 **60% → 100%**로 상향되고, 세부담 상한이 무제한으로 풀립니다.
쉽게 말해, 지금까지 다주택자는 "세금이 최대 150%까지만 올라간다"는 보호막이 있었는데, 내...
