도시정비사업 종류 7가지 완벽 정리 (2026년 기준)

2026년 1월 27일(화) 기준, 대한민국의 도시정비사업은 크게 7가지 유형으로 운영되고 있습니다. 아파트 재건축부터 골목길 소규모 정비까지, 각 사업마다 요구되는 면적·동의율·절차가 달라 정확한 구분이 필요합니다. ️

도시정비사업이란 무엇인가요 도시정비사업은 「도시 및 주거환경정비법」과 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 노후 지역의 주거환경을 개선하고 도시기능을 회복하는 법정 사업입니다. 2018년 2월 법 개정 이후 사업 체계가 재편되었으며, 2026년 현재 대규모 정비사업 3종과 소규모 정비사업 4종으로 구분됩니다. 대규모 정비사업 3종 비교 대규모 정비사업은 정비구역 지정 절차를 거쳐야 하며, 사업 기간이 약 7~15년 소요됩니다.

주거환경개선사업 도시 저소득 주민 밀집 지역이나 기반시설이 극히 열악한 곳에서 시행합니다. 정비기반시설은 지자체가 설치하고 주민은 주택을 스스로 개량하는 방식입니다.

사업시행자는 구청장 또는 주택공사이며, 조합 설립이 필요 없...