투자 매력도와 성과 EPR 프로퍼티스(EPR Properties, EPR)가 경험형 부동산에 집중하는 리츠로 주목받고 있다. 경험형 부동산이란 영화관, 오락시설, 체육관 등 사람들이 경험을 즐길 수 있는 공간을 말한다.
지난 12개월간 EPR 프로퍼티스의 주가는 28.2% 상승했고, 배당금을 포함한 총수익률은 35.4%에 달한다. 현재 약 6.5%의 높은 배당수익률을 제공하는 점이 매력적이다.
[EPR 프로퍼티스 주가 및 총수익률] 이 정도 배당수익률이면 시간이 지나면서 상당한 소득을 창출할 수 있을 것 같다. 경쟁사인 리얼티인컴(Realty Income)이나 어그리리얼티(Agree Realty)와 비교해도 경쟁력 있는 수준이라고 생각한다.
포트폴리오 강점 EPR 프로퍼티스의 포트폴리오는 총 69억 달러 규모로 346개 부동산에 분산되어 있다. 크게 경험형 부동산과 교육용 부동산 두 부문으로 나뉜다.
경험형 포트폴리오는 278개 부동산, 51개 운영사로 구성되어 있으며 총 64억 달...
