부동산입지분석 할때 고려하야 할 것들

부동산입지분석 할때 고려하야 할 것들 부동산투자를 할때는 집가격을 결정하는 여러 요소들이 있다는 것을 인지를 하고 있어야 한다.집의 가격은 대안의 부재가 만든다.즉 더 나은 곳이 없으면 없을 수록 수요가 몰리면서 집의 가치가 더 상승한다. 대안의 부재는 여러 요소가 원인되는데 다른 곳에 비해서 위치가 매우 좋고 편리하거나 사람들의 많은 관심이 집중이된 지역 또는 상품이거나 이곳에 산다는 것만으로도 우월감을 느낄수가 있다면 가격이 상승할수 있다 다음으로 가장 많이 보는 요소가 바로 직장하고의거리이다.

기업체와 종사자가 많은 곳 또는 지역으로 이동이 편리한 곳에 주택이 많이 생겨나는 이유이다 직주근접의 핵심이며 추가적으로는 직장이 양질의 일자리로 구성되어야 한다. 전문직, 대기업 본사, 연구원 등의 고소득 화이트 칼라의 직장이 부동산 시세를 좌우한다고 볼 수 있다.

또한 주택에서 여러 조건 중에서 실거주측면에서 사람들이 가장 중요하게 생각하는것이 교통의 편리함이다. 여러 상업시설과 문화...