尹 정부 DSR 당분간 유지…LTV 규제 완화 효과 '실효성'은? DSR 규제 완화→가계부채 급증→집값 상승 이어져 LTV 완화하더라도 DSR로 규제 여전 대출 한도 한계 LTV 완화 생애최초 한정적…주택 거래 활성화 '제한' 새 정부가 집값의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있도록 주택담보대출비율(LTV) 규제를 완화 했습니다 그리고 다른 규제인 총부채원리금상환비율(DSR)은 그대도 유지하면서 대출 규제 완화 실효성이 떨어진다고 합니다 윤석열 대통령은 대선 과정에서 지역과 상관없이 LTV를 70%로 적용하기로 공약했고 청년층의 내 집 마련을 지원하기 위해 생애 첫 주택 구입자에 대해 LTV 한도를 현행 40%(투기지역·투기과열지구 9억원 이하 주택 기준)에서 최대 80%까지 확대하기로 했고 .
다만 다주택자만 보유 주택 수에 따라 LTV를 40% 이하로 적용할 방침이라고 합니다 금융 문턱을 낮춰 현금 부자가 아닌 청년층과 신혼부부 등 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하겠다는 취지...
