힐스테이트 삼성 분양가 문의전 확인사항!

힐스테이트 삼성 분양가 문의전 확인사항! 힐스테이트 삼성은 강남구 삼성역과 선릉역 사이에 위치한 테헤란로 중심부에 건설될 예정입니다.

이곳은 고층 건물들이 밀집해 있으며, 서울의 대표적인 비즈니스 지구로도 잘 알려져 있습니다. 과거에는 테헤란로에 위치했던 IT 기업들이 비교적 저렴한 임대료를 찾아서 판교 등지로 많이들 이전했었습니다.

그렇지만 판교 지역의 임대료 상승으로 인해 다시 테헤란로로 돌아오는 추세입니다. 최근 테헤란로에 있는 건물들 중 비어있는 곳은 약 5%도 되지 않습니다.

코로나 시기를 지나면서 스타트업과 IT 기업들이 성장하였고 이에 따라 해당 분야의 사무실 수요가 증가하면서 임대료도 계속 상승하고 있습니다. 삼성역 근처에는 약 8만 평 규모의 GBC 개발 사업이라는 큰 이슈가 있습니다. 2016년도에 현대그룹이 해당 토지를 10조 5천억 원에 사들였습니다.

그 당시에는 가격이 너무 비싸다는 의견도 있었지만, 2021년을 기준으로 22조 원의 가치를 인정받았습니다. 이...