시행사 시공사 차이는?

재건축 및 재개발 소식을 접하면 시행사는 어디고 시공사는 어디가 선정되었다는 말을 들을 수 있습니다. 부동산 개발에 대해 큰 관심이 없다면 시행사와 시공사의 역할일 정확히 무엇이고 어떤 면에서 다른지 구별하기가 어렵습니다.

그럼, 이 둘의 차이를 알아보겠습니다. 시행사 시행사는 어떤 사업을 시행할 때 모든 사업 부문의 전 과정을 책임지고 관리하는 회사라고 되어 있습니다.

즉, 개발을 할 때 실질적으로 전체를 관리하는 회사가 시행사이며 그래서 시행사를 선정할 때 굉장히 신중하게 선정을 하셔야만 합니다. 만약, 아파트 재개발을 한다면 아파트 재개발의 시행사는 재개발 조합원이 됩니다.

재건축이라면 재건축 조합원입니다. 시공사 시공사란 토목이나 건축등에 관한 일을 하는 곳을 말하고 있습니다.

즉, 건설 회사를 의미하며 이 시공사는 시행사에서 선정받아야 하며 정식으로 발주받으면 해당 재개발 또는 재건축 사업의 시공사로 선정이 됩니다. 현대건설, GS건설, 포스코, 중흥건설, 호반건설 등 이러...