렌트프리, 공실을 계약으로 바꾸는 한 수

이런 고민해 보신 적 있으신가요? 요즘 임차인 구하기 너무 어렵다.

월세를 깎긴 싫은데... 뭐라도 해줘야 하나?

공실이 계속되면 마음이 조급해지고, 그렇다고 임대료를 낮춰버리면 그 여파가 다른 세입자한테까지 퍼질까 걱정이 되죠. 그래서 요즘 많은 건물주들이 선택하는 게 바로 렌트프리(Rent Free)입니다.

‘임대료의 무료 기간을 제공하는 조건’인데요. 세입자에게는 파격적인 혜택처럼 보이고, 건물주는 실제 임대료를 깎지 않고도 계약을 유도할 수 있는 방법이죠.

렌트프리란? 랜트프리는 말 그대로 입주 초기에 일정 기간 임대료를 면제해 주는 조건입니다.

보통 1개월에서 길게는 그 이상을 제공하기도 하며, 월세 자체를 낮추는 대신, 일정 기간 이를 면제해 초기 정착을 도와주는 방식이라는 점이 특징입니다. 예를 들어 월세 500만 원에 2개월 조건이라면, 세입자는 입주 초기에 1천만 원을 절감하게 됩니다.

초기 인테리어, 인허가, 운영 준비 등으로 현금 유출이 많은 시기에 부담을 줄여주...