안녕하십니까? 파주 운정 신도시 고대 부동산 공인중개사 사무소입니다.
#파주 #운정 #운정신도시 #부동산 이번 포스팅에서는 상가 임대차에서 가장 빈번하게 발생되는 원상회복 (원상복구)에 관련된 내용 중, 임차인이 원상회복을 하지 않는 경우, 임대인이 원상회복 완료까지 보증금에서 계속 월세(차임)를 공제할 수 있는지에 대해 살펴보겠습니다. #원상회복 #원상복구 #차임공제 #보증금 임차인 B 씨는 임대차 계약 만료가 임박하여, 사업이 부진하여 계약 갱신이나 재 계약을 하지 않고 계약 종료하겠다고 임대인 A 씨에게 통지했습니다.
임차인 B 씨는 영업을 하기 위해 설치된 시설이나 인테리어의 원상회복 범위에 대해 임대인 A 씨와 서로 의견이 달라서, 점포의 시설을 철거하여 원상회복을 할 수는 없는 상황입니다. 이에 임대인 A 씨는 원상회복이 될 때까지 보증금을 반환할 수 없다고 하면서 철거 및 원상회복이 완료되는 날까지 월세를 계산하여 보증금에서 공제하여 지급할 예정이라고 통지하였습니다.
이...
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