후분양이란, 후분양과 선분양 장점과 단점, 선분양 비교(feat.광주 붕괴사고) 후분양이란? 후분양 뜻 후분양은 주택공정률이 60%이상 진행된 후 분양을 받는 방식이다.
후분양 장점과 단점 장점 선분양 대비 안정성이 높다.(공사중단 등 문제 발생 시 상대적으로 실수요자의 피해가 적기 때문이다.)
또 최근 사전 청약 물량이 늘어나면서 실제 입주까지는 상당한 시간이 걸리는데 후분양은 몇 년 후가 아닌 분양 당해 입주 등 빠른 입주를 기대할 수 있다는 점도 장점이다. 2. 단점 건설사의 자금조달비용이 올라간다.
단기간에 주택구매자금을 납부해야해서 입주자의 부담이 크다. 분양가 상승문제가 있다.
(완공 뒤 시세로 분양하기 때문에 분양가 상승률이 선분양보다 높게 된다.) 선분양이란?
선분양 뜻 선분양제란 주택이 완공되기 전 입주자에게 분양하고, 입주자가 납부한 계약금과 중도금 등을 이용해 주택을 시공토록 한 제도이다. 이를 통해 건설사는 건설비용을 충당해 금융비용을 절감시키고 주택건설자금을 ...
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