안녕하세요 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소의 24시간 서면/고소장/의견서 작성 사례를 소개합니다.
점유취득시효는 과거에 많이 문제되었다가 우리나라의 부동산 제도가 선진화되고 지적도도 최신화되면서 분쟁이 많이 줄었습니다. 그럼에도 여전히 점유취득시효로 고민인 분들이 많습니다.
특히 증여나 상속이 된 경우 고객님이 토지나 건물에 관해 살펴보다 점유취득시효 관련해서 상담을 신청하는 경우가 있습니다. 상속으로 토지를 받은 고객님께서 상대방 건물이 해당 토지를 침범하였고 상대방이 점유취득시효를 주장할 수 있는지 물어보셨습니다.
특히 해당 건물을 철거하고자 하는 생각은 없으니 임대료를 청구할 수 있는지 고민이셨습니다. 점유취득시효가 인정되면 토지소유자는 토지점유자, 즉 상대방에게 아무런 것도 청구할 수 없습니다.
소급해서 토지점유자에게 소유권이 인정되기 때문입니다. 따라서 점유취득시효가 문제된 사안에서는 어떻게든 점유취득시효가 인정되지 않도록 막아야 합...
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원문 링크 : 점유취득시효 관련 민사소송 서면작성
