상속받은 토지에 관한 점유취득시효 분쟁 해결 사례

365일 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소가 토지를 침범한 건물의 점유취득시효에 관한 분쟁 사례를 알려드립니다.

뒤늦게 알게 된 상대방의 토지 침범 사실, 적반하장으로 나오는 상대방에게 책임을 물을 수 있을까요? 점유취득시효는 과거에 많은 문제가 되었다가 우리나라의 부동산 제도의 선진화와 지적도 및 임야도가 최신화되면서 분쟁이 많이 줄었습니다.

그럼에도 점유취득시효는 많은 사람들을 걱정과 고민에 밤잠을 설치게 만드는 문제입니다. 특히 증여나 상속이 된 경우 토지나 건물에 관해 살펴보다 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다.

점유취득시효란 부동산을 일정 기간 점유를 한 경우 실제 소유자가 아니더라도 부동산 소유권을 인정하는 제도를 말합니다. 따라서 점유취득시효가 인정될 시, 부동산 실소유자는 심각한 재산 피해를 입게 됩니다.

증여나 상속으로 부동산을 받은 경우도 마찬가지입니다. 민법 제245조 (점유로 인한 부동산소유권의 취득기간) ① 20년간 소유의...