[2025 타경 51194] 서울 광진구 구의동 구의삼성쉐르빌

본 건은 지하철 2호선 강변역 역세권에 위치한 광진구 구의동 구의삼성쉐르빌 주상복합 아파트 56평형(전용 141.78) 18층 물건입니다. 현재 신건으로 진행 중이며, 과거 시점 기준의 감정가(14.8억)가 최근 급등한 시세(17억 선) 대비 낮게 평가되어 있어 1회차부터 적극적인 입찰을 고려해야 하는 물건입니다. 1.

사건 개요 및 물건 요약 항목 상세 정보 사건번호 2025 타경 51194 (서울동부지방법원 경매 5계) 소재지 서울특별시 광진구 구의동 199-18 구의삼성쉐르빌 101동 18층 1803호 면적 건물 141.78 (전용) 감정가 1,480,000,000원 최저가 1,480,000,000원 (100% - 신건) 입찰기일 2026-06-01 2. 시세 및 마진 분석 (141.78 기준) 본 건의 감정가(14.8억)는 2025년 4월을 기준으로 평가되어, 현재 실거래가 및 호가 대비 낮게 책정되어 있습니다.

현재 시세 일반평균가는 16억 6,500만 원으로 나타나며, ...