공시지가는 무엇이고, 기준시가는 무엇인가? 부동산 거래를 하다 보면 가격에 대한 다양한 용어를 접할 수 있는데요.
여러분은 부동산 가격 용어에 대해 얼마나 알고 계신가요? 혹시 공시지가와 기준시가의 차이를 아십니까?
오늘은 부동산 가격 용어의 의미을 알아보겠습니다! 부동산 거래와 납세 기준을 이해하는데 큰 도움이 될 것 같습니다. 1.
공시지가 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값입니다. 이 땅값은 1989년 토지공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가, 국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜 1989년 7월부터 시행한 것입니다.
전국 2700만 필지의 토지 가운데서 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준지공시지가를 산정하는데, 이는 토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 이용됩니다. 표준지공시지가는 감정평가사에게 조사·평가를 의뢰해 토지소유자와 시·군·구...
