금천구청이 제시한 공간재구조화 계획의 핵심은 주거, 업무, 여가가 모두 해결되는 직·주·락 콤팩트시티 구현이다. 독산동 공군부대 개발 마스터플랜은 양질의 주거 공급, 첨단산업 육성, 녹지생태도심 구현, 군 시설 현대화의 4대 축으로 구성된다.
분양주택 위주로 약 4,000세대를 파격 공급하는 도시혁신구역 특례가 적용되어 임대 위주가 아닌 분양주택 중심의 양질 주거시설이 조성된다. 청년, 신혼부부, 시니어 계층까지 아우르는 세대 통합형 주거 타운이 형성되며, 주거 안정성과 지역 활력이 함께 확보된다.
또한 AI·DNA 첨단산업 거점이 구축된다. 서울테크노파크 등과의 업무협약을 바탕으로 인공지능, 데이터, 네트워크, ICT 중심의 신산업 일자리 공간 12만를 확보하고, 이를 통해 1.7만 명의 고용 유발 효과가 기대된다.
용적률 제한 없는 화이트존의 위력이 강조된다. 해당 부지는 용도지역의 제한과 용적률 규제가 완전히 면제되는 공간혁신구역으로 지정되어, 서남권을 대표하는 초고층 초고밀 랜드마크 빌딩들과 쾌적한 개방형 녹지생태도심이 조화롭게 공존하는 미래형 입체 도시로 개발된다.
![[서남권 대개발] 독산동 공군부대 부지 복합개발, 공간혁신구역 화이트존 특례와 G밸리 AI 클러스터 전망](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA2MTVfMzIg/MDAxNzgxNTAyMzc0NzA1._69Lksvi__vTz-ByUS4JbTR7yd9wx3jYNx13Wrkh1Twg.JlDTupMMUnB1uZNZqyLzocBiWlESWQQQOe9BJQ516Cwg.JPEG/%BC%AD%B3%B2%B1%C7_%C0%E7%B0%B3%B9%DF%C0%BA_%C1%D8%B0%F8%BE%F7%C1%F6_%B0%B3%B9%DF%B0%FA_%BD%C5%BE%C8%BC%B1%C0%BB_%B1%E2%C1%D8%C0%B8%B7%CE_%C7%FC%BC%BA%B5%C7%B0%ED_%C0%D6%B4%D9.jpg?type=w2)
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![[은평구 재개발] 응암3동 700번지, 동의율 78%의 기적! 도시재생에서 1,456세대 대단지로](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjAxMDlfMzUg/MDAxNzY3OTQ4Nzk4NjY4.FeOaZJKi9XbaVuF-p0LLjUX7nfV-Aqbee4S3_L6axE4g._MTmHltCzlVJeMMCbej7h7gLat9bcr-FcAeCV1CBjmIg.JPEG/%C0%C0%BE%CF3%B5%BF_700%B9%F8%C1%F6_%C0%CF%B4%EB_%C0%E7%B0%B3%B9%DF_%B1%B8%BF%AA%B5%B5.jpg?type=w2)
