안녕하세요. 저희 사무소는 부천법원 정문 앞에서 명도소송, 점유이전금지가처분, 강제집행 절차를 집중적으로 처리하는 법무사사무소입니다.
오늘은 ① 명도소송 진행과정 ② 점유이전금지가처분 절차에 대하여 자세히 알아 보겠습니다. 【명도소송】 1.
명도소송이란? 임차인이 임대차 종료 사유가 발생했음에도 목적물을 인도하지 않을 경우, 임대인이 합법적인 법원의 절차를 통하여 임차인을 퇴거시키기 위한 소송입니다.
이러한 명도소송의 사례로는, ① 임차인이(주거, 상가) 임차기간의 만료에도 불구하고 임대인에게 목적물의 인도를 거부하는 사례인바, 이는 상가 점포에서 흔히 발생하는 현상입니다. 이러한 사례는, 임차인이 임차기간 중 사업이 어렵다는 핑계를 대가며 차임지급을 연체하는 경우가 많이 있고, 임대인은 뒤늦게야 임차인의 고의성을 파악하고 부랴부랴 서둘러 명도소송을 진행해 보지만, 그 동안 밀린 연체차임 등을 공제하면 보증금 부족으로 인한 손해를 감수할 수밖에 없는 경우가 많이 있습니다. ② 임차인...
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가처분
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점유이전금지가처분
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명도소송
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건물인도
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