주등기해석 표제부와 갑구을구에따른 구분

주등기해석 표제부와 갑구을구에따른 구분 부동산 등기는 거래및 매매를 위한 경우 필수적으로 확인을 하고 기타 권리관계나 소유권 이외 경매 등에서 여러가지 순위에 대한 검토등의 권리분석 등 거래 특성에 따라서 필수적인 확인을 떠나 꼼꼼하게 살펴볼 필요가 있는데요. 부동산 매매를 위한 매수의 경우 등기를 확인할때 구분은 표제부와 갑구 을구로 나누어 지게 됩니다.

표제부는 부동산 표기에 대한 부분을 확인 하는 것으로 주소지 등에 대한 것이나 면적등을 보게 되는 되며 갑구의 경우가 소유권에 대한 이동의 표시를 하게 됩니다. 을구는 소유권 이외 사안이 되는데요.

우선 부기등기는 주등기에 존속하는 개념으로 보개 되며, 소유권 이외의 권리이전에 대한 등기는 부기등기의 개념으로 되며 소유권을 목적으로 하는 경우 주등기의 개념이 됩니다. 예로 특약이나 약정을 하는 경우 부기등기가 되고 1번이 부기등기라고 할때 1-1번 이나 1-2 번 등에 의하여 기재되는 것이 부기등기의 개념이 되게 되며, 1번이 사...