부동산등기신뢰성 공시와공신의원칙 차이점

부동산등기신뢰성 공시와공신의원칙 차이점 부동산등기에 의한 경우 등기자체에 대해서 신뢰성에 대한 부분은 무조건 맹목적으로 하면 문제가 될수있는 부분이 있으며 이러한 개념을 부동산등기법의 공신의 원칙에서 설명을 하고 있는데요. 공시의 원칙은 말그대로 공시하여 널리 알린다는 의미로서 해당 부동산의 소유자 파악을 위한 등기확인은 부동산 거래 에 의한 매매등에 필수적인 확인요소로 작용하게 됩니다.

즉 거래 안전을 위한 불권 변동의 외부에 대한 인식의 개념으로 이해할수 있습니다. 공신의 원칙의 경우는 등기부에 공시된 권리상의 내용이 진정한 권리관계 다른 상황에 의한 거래 당사자의 피해나 사기및 형사 재판이나 민사소송등이 발생되는 경우가 있기 때문에 거래 당사자의 경우 특히 매수자는 부동산 취득을 위한 매수 거래시에 소유자 확인을 위한 신분과 대리인에 의한 경우 전화통화를 위한 확인이나 직접적인 거래시 본인 여부에 대한 확인을 하고 매수 계약시 잔금을 치르기 전까지 이러한 과정을 숙지하여 거래를...