[성공사례]약국 매매 사기, 집요한 증거 수집으로 권리금 전액 회수

안녕하세요, 약사 출신으로서 약국 상가건물임대차 전문 변호사로 활동하고 있는 이일형입니다. 얼마 전 저를 찾아온 약국장님의 얼굴은 창백했습니다.

"변호사님, 제가 완전히 당한 것 같습니다." 떨리는 목소리로 하시는 설명을 들어보니, 저도 한숨이 나왔습니다.

두자리수의 권리금을 지불하고 인수한 약국 바로 옆에, 대형 프랜차이즈 약국이 들어온다는 현수막이 걸렸다는 것입니다. 더 충격적인 건, 전임 약사가 이미 그 사실을 알고 있었다는 정황이 포착됐다는 점이었죠.

약국 매매 현장에서 벌어진 충격적인 사기 약국 매매는 단순한 부동산 거래가 아닙니다. 처방전 유입 경로, 주변 병원과의 관계, 단골 환자층, 그리고 무엇보다 경쟁 약국의 존재 여부가 약국의 생존을 좌우합니다.

이번 사건의 의뢰인도 이런 점들을 꼼꼼히 확인했다고 생각했습니다. 전임 약사는 "반경 500m 내에 경쟁 약국이 없고, 앞으로도 들어올 가능성이 희박하다"고 거듭 강조했거든요.

하지만 약국 인수 후 불과 2주 만에 청천벽력...