<나의 의견> 현재 금융기관에서 판매하는 주택담보대출상품중에서는 대상자 비대면거래, 금리 최저 3.5% 한도 10억 금리 담보물 아파트, 빌라등 우수한 상품이며 특리 비대면으로 빌라담보대출을 금융기관 최초 실행으로 파악된다. 아파트는 KB 부동산시세의 일반거래가 및 한국감정원 부동산시세 중간가격, 감정평가법인의 감정가격을 적용하고, 아파트를 제외한 담보물은 금융기관 자체의 감정 및 국세청의 기준시가, 감정평가법인의 감정평가금액 중 한 가지를 적용한다.
KB 부동산시세는 국민은행에서 전국 아파트 시세를 결정한 가격이다. 감정평가법인의 감정가격은 탁상감정, 간이감정, 일반감정으로 구분하며, 탁상감정은 감정가격 전례를 참조로 하는 예상감정 금액을 산출하는 것이며 감정평가법인의 법적 책임은 없다.
간이감정은 현장 방문 없이 감정 금액을 산출하는 것이며, 일반감정은 현장 방문 후 감정 금액을 산출하는 것으로 감정평가법인의 법적 책임을 수반한다. 담보물의 실제 가격 파악은 금융기관 직원이 담보...
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