입찰에 들어가려고 관심물건으로 빼놓은 경매사건이 있었는데요. 오늘 다시 물건을 찬찬히 들여다보니 입찰 들어갔으면 하마터면 큰일 날 뻔했습니다.
바로 이 물건이었는데요. 성남 구시가지에 있고, 재건축 사업이 진행되고 있다고 익히 알고 있던 단지였습니다.
경매 물건이 나왔는데 1번 유찰도 됐겠다...입찰에 들어가려고 했었거든요. 이런 재건축 또는 재개발이 진행되고 있는 구역의 물건의 투자 포인트는 입주권 아니겠습니까??
그렇기 때문에 조합원의 지위를 승계 받을 수 있는지가 가장 중요합니다. 그러기 위해선 체크해야 하는 포인트가 몇 가지 있는데요.
이 물건은 그 몇 가지에 딱 걸려 버리더라고요. 그게 무엇인고 하니?
바로 아래 사항이었습니다. 출처 : 동아일보 POINT 1.
투기과열지구? 조합설립인가 후?
투기과열지구로 지정된 구역의 재개발은 관리처분계획인가 후라면, 재건축은 조합설립인가 후라면 조합원 승계 받을 수 없습니다. 위 물건은 조합설립인가 시기가 이미 지나서 승계를 받을 수 ...
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재개발경매
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재건축경매
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재건축조합원경매
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조합원자격승계
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조합원지위양도
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조합원지위양도금지
