유익비 인정되는 경우와 안되는 경우

전세나 월세 살면서 집을 좀 더 좋게 만들어놨는데... 나갈 때 돈을 받을 수 있을까요?

이런 생각 해보신 적 있으시죠? 저도 예전에 원룸 살 때 화장실 타일을 새로 했는데, 나중에 이게 유익비로 인정될 수 있다는 걸 알았어요.

그런데 아는 것과 실제로 받는 건 다른 문제더라고요... 유익비가 정확히 뭔가요 유익비는 간단히 말하면 집의 가치를 높이기 위해 세입자가 쓴 돈이에요.

단순히 고치는 게 아니라 더 좋게 만든 거죠. 유익비의 핵심 요건 • 임차물(집)의 객관적 가치 증가가 목적 • 임차인이 직접 지출한 비용 • 임대차 종료 시점에 그 효과가 현존 • 개인 취미나 용도가 아닌 일반적 가치 향상 필요비와의 차이점 필요비는 집을 원래 상태로 유지하기 위한 비용이고, 유익비는 원래보다 더 좋게 만드는 비용이에요.

예를 들어 벽지 똑같은 걸로 다시 바르는 건 필요비, 더 비싸고 좋은 걸로 바르는 건 유익비죠. 유익비로 인정되는 경우들 실제로 어떤 게 유익비로 인정될까요?

제가 알아본 ...