전세대출 DSR 적용 완벽 가이드

전세대출 받으려고 하는데 DSR 때문에 막혔다는 얘기 들어보셨죠? 예전에는 전세대출이 상대적으로 쉬웠는데, 이제는 DSR 규제까지 적용받으니까 까다로워졌어요.

그니까요, DSR이 뭔지도 잘 모르겠는데 갑자기 전세대출까지 영향을 받는다니... 저도 처음에는 정말 헷갈렸거든요.

오늘은 전세대출 DSR 적용에 대해 쉽게 설명해드릴게요. DSR이 뭐예요 DSR은 Debt Service Ratio의 줄임말로, 총부채원리금상환비율이라고 해요.

쉽게 말하면 내가 벌어들이는 돈 중에서 대출 상환에 얼마나 쓰는지를 나타내는 비율이에요. DSR = (연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100 예를 들어서 연소득이 6천만원인데 1년간 대출 원리금을 2400만원 상환한다면, DSR은 40%가 되는 거예요.

중요한 점: DSR에는 모든 대출이 포함됩니다. 주택담보대출, 신용대출, 그리고 전세대출까지 모두요!

전세대출에 DSR이 왜 적용되나요 사실 전세대출은 담보가 있는 대출이라서 위험성이 상대적으로 ...