오늘은 주택 및 상가건물 임대차보호법 적용기준 중 경매 시 내 자산을 지킬 수 있는 소액보증금과 최우선변제 금액에 대하여 알아보겠습니다. 에이탑부동산중개법인 경기도 화성시 동탄기흥로 590 동탄센트럴에이스타워 1층 155-1호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 주택 또는 상가를 매수할 때 은행에서 자금을 빌려서 잔금을 치르면 은행에서는 근저당권을 설정하여 본인의 채권을 보전하게 됩니다.
돈을 빌린 사람이 은행에 이자를 잘 내면 상관없는데 이자를 연체하게 되면 은행에서는 채권을 확보하기 위하여 임의경매 절차에 들어가게 되는데 이때 주택 또는 상가의 임차인의 채권 순위 또는 보증금에 따라서 돈을 한 푼도 못 받고 퇴거해야 하는 경우도 있습니다. 주택임대차보호법의 소액보증금, 최우선변제금액 임대차보호법에서는 소액보증금 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금과 최우선변제를 보장하는데 먼저 소액보증금이란 최우선변제를 받을 수 있는 보증금의 상한선입니다.
최우선 변제권은 경매나 공매 시 일반...
