요즘처럼 임대차 관련 분쟁이 빈번한 시기에는 계약서에 명시된 내용을 꼼꼼히 따지는 것만큼이나, 관련 법적 용어를 제대로 아는 것이 중요합니다. 특히 상가나 건물을 임차한 이후에 어떤 수리를 해야 하거나 임대물에 가치를 더한 경우, 그 비용을 누가 부담할지에 대한 논의는 피할 수 없는데요 오늘은 임대차 분쟁의 핵심 쟁점 중 하나인 필요비와 유익비에 대해 정리해 보겠습니다.
필요비와 유익비, 그 뜻부터 구분해 보세요 필요비란? 필요비는 임차인이 임대물(건물 등)을 유지, 보존하기 위해 불가피하게 지출한 비용을 말합니다.
즉, 없으면 해당 물건이 손상되거나 기능이 저하될 상황에서 투입된 비용입니다. 예시 고장 난 보일러 수리비 지붕 누수로 인한 방수공사 비용 엘리베이터 작동 중단에 따른 긴급 복구비 유익비란?
유익비는 임대물의 가치를 증가시키거나 사용 편익을 증진시키기 위해 지출한 비용을 말합니다. 즉, 없어도 임대물은 사용이 가능하지만 더 좋게 만들기 위해 사용한 비용이죠.
예시 노후된...
