[언론보도] 상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 (한국경제)

법무법인 명도입니다. 상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 한국경제- 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 부동산 전문위원 김화용 법무법인 명도 정민경 대표변호사 2024년 8월 23일 자 한국경제 '상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략' 해당 기고문의 전문가로 참여 하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 저금리 시대에 마땅한 투자처를 찾지 못하던 S 씨는 지인에게 상가 투자를 권유받았다. 투자 경험이 없던 S 씨는 지인의 말만 듣고 경기도 신도시 상가를 분양받았다.

하지만 2022년 준공된 상가는 여전히 공실로 남아있었고, 금리 상승으로 대출 이자 부담까지 더해져 결국 매각을 시도했지만 실패했다. 현장을 방문해 보니, S 씨의 상가뿐 아니라 주변 상가들도 대부분 비어 있었고, 상권 활성화에는 최소 5년 이상이 소요될 것이라는 암울한 전망만 들려왔다.

(중략) 성공적인 투자를 위한 전문가 조언 중 셋째, 임대차 ...