[언론보도] 아파트 매수세 주춤한데…수도권 경매시장은 '북적' (한국경제)

법무법인 명도입니다. 아파트 매수세 주춤한데…수도권 경매시장은 '북적' 한국경제-심은지 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2024년 9월 29일 자 한국경제 '아파트 매수세 주춤한데…수도권 경매시장은 '북적' ' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 이달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부가 대출 규제를 강화하면서 아파트 거래량이 주춤한 가운데 경매 시장에서 서울 아파트 인기는 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. (중략) 정부가 대출 규제를 강화하면서 수도권 매수세가 주춤하고 있지만, 저가 매수 기회를 찾는 투자자로 인해 경매 시장만 나홀로 북적이고 있다는 분석이다.

매도 호가보다 경매 시장의 감정가가 더 낮다는 판단이 작용하고 있어서다. 경매 시장에서 매도 기준가로 삼는 감정가는 통상 6개월~1년 전 가격이다.

법무법인 명도 강은현 경매연구소장은 다음과 같이 했다. 아파트는 상가, 지식산업센터 등 다른 부동산에...