[언론보도] ‘땅값보다 3억 싼’ 파주 운정 신축 4.6억에 경매

법무법인 명도입니다. ‘땅값보다 3억 싼’ 파주 운정 신축 4.6억에 경매 해럴드경제 - 신혜원 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2025년 4월 15일자 헤럴드경제 '‘땅값보다 3억 싼’ 파주 운정 신축 4.6억에 경매' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 경매로 나온 파주 운정신도시의 한 단독주택이 약 8억원에서 4억원으로 가격이 하락해 수요자들의 관심이 쏠린다. 지은 지 2년이 채 안 된 신축 주택인 데다 권리상 하자가 없지만 두 차례나 유찰된 건 단독주택 구조와 주택 앞 도로 상태가 영향을 미쳤다는 분석이다.

(중략) 전문가들은 이 같은 조건의 물건이 두 차례 유찰된 건 주택의 구조가 영향을 미쳤다고 분석한다. 일반적으로 단독주택은 철근 콘크리트 구조로 지어지는데 이 주택은 경량 철골 구조가 적용됐다.

경량 철골 구조는 건축비가 저렴하고 공사기간이 적게 소요된다는 장점이 있지만 소음, 단열, 안전성 측면에선 철근 콘크리트 ...