저가 vs 고가 서울 집값 동상이몽⋯강남권 경매 열기 한풀 꺾여

법무법인 명도입니다. 저가 vs 고가 서울 집값 동상이몽⋯강남권 경매 열기 한풀 꺾여 아이뉴스24 - 이효정 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2026년 5월 7일자 아이뉴스24 '저가 vs 고가 서울 집값 동상이몽⋯강남권 경매 열기 한풀 꺾여' 경매 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 최근 서울 주택시장에서 고가와 저가 주택 간 흐름이 엇갈리는 가운데, 고가 주택이 밀집한 강남3구(강남·서초·송파)의 경매시장 열기가 식고 있다. 대출 규제 여파로 고가 주택 매수 부담이 커지면서 투자 수요가 위축된 영향으로 풀이된다.

(중략) 송파구도 유사한 흐름을 보였다. 지난달 낙찰가율은 108.7%로 여전히 100%를 웃돌았지만, 전월(118.1%) 대비 9.4%포인트, 1월(120.0%) 대비 11.3%포인트 하락했다.

응찰자 수는 10명 안팎으로 유지됐지만, 가격 상승세는 둔화됐다. 서초구 역시 지난달 3건 중 1건만 낙찰되며 낙찰가율 ...