실거주든 투자든, 이 기준만 지키면 실패는 없다! 요즘같이 집값이 널뛰는 시대엔, 눈앞의 가격보다 지켜주는 조건을 고르는 게 훨씬 더 중요합니다. 15년 동안 수백 건의 아파트를 중개하며 깨달은 망하지 않는 매수 기준 10가지, 지금부터 공유해드릴게요.
망하지 않는 아파트 매매법 10계명 ① 1,000세대 이상 대단지 “규모는 방어력이다” 세대수가 많으면 관리도 잘 되고, 가격도 쉽게 안 흔들려요. 거래도 꾸준합니다. ② 거래량 많은 단지 “팔릴 집을 사라” 사도 못 팔면 고생입니다.
꾸준히 거래되는 아파트는 그만한 이유가 있어요. ③ 초등학교 품은 단지 (초품아) “아이 키우기 좋은 집은 항상 팔기 좋다” 초등학교가 단지 옆이면 엄마들이 먼저 알아봅니다. 이건 진짜 프리미엄이에요. ④ 세대당 주차 1.2대 이상 “주차 스트레스는 집값도 깎는다” 차 2대 시대.
주차공간 넉넉한 단지는 살면서도, 팔면서도 이득입니다. ⑤ 용적률 250% 이하 “쾌적함은 시간이 지나도 남는다” 너무 ...
