파트너스 기고) 양도소득세, 매수자부담 누구에게 유리할까요?

안녕하세요~ 공인중개사 분들의 중개 실무 궁금증을 속시원하게 풀어드리는 미스터홈즈 입니다. 오늘은 양도소득세에 대해 알아볼 건데요!

양도소득세는 부동산 거래를 할 때 당연히 매수측은 취득세 매도측은 양도세를 낸다고 알고 있는데 오늘은 그 당연한게 중개 실무에선 어떤 차이가 있는지 미스터홈즈 부산 센텀 센터 이원자 대표님께서 설명해 주시겠습니다! 매수자부담 누구에게 유리한가?

양도소득세는 매도자가 부담하는 것이 당연하나, 서로의 협의에 의하여 매수인이 부담하겠다고 한다면 잘못된 것일까요 ? 요즘처럼 매도인 우위시장일 때는 양도소득세율이 높은 분양권에서는 흔한 일이 됐습니다...

(이것이 바로 부동산학개론 공부할 때 책으로 봤던 바로 조세의 전가??) 과거에는 거래가액을 낮춰 계약서를 작성하는 소위 다운계약이 공공연하게 발생하는 것이 현실이었으나 이제는 그러다간 큰일나죠...

"매도인이 분양권을 매도하면서 순수한 프리미엄(P) 1억을 요청한다면?" 여기서 1억은 양도소득세를 공제하고 매...

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파트너스 기고) 양도소득세, 매수자부담 누구에게 유리할까요? _부산센텀센터 이원자 대표

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