1편) 과연 구거에 건축이 가능할까? _미스터홈즈 경기북부센터

"미스터홈즈의 파트너 중개사 분들의 노하우를 나누는 홈즈 릴레이 글쓰기" 이번에 글을 기고해 주신 분은 경기 북부센터 조성철 대표님이세요. 감사합니다.

조성철 대표님은 전문성과 신뢰로 경기 북부 지역을 대표하는 공인중개사 이신데요. 이번에 구거(또랑)을 공매로 매입하고 그곳에 건축을 하게된 험난하고, 놀라운 여정을 공유해 주셨습니다.

자 그럼 떠나볼까요! 온비드 사이트에 경기도 포천시의 구거가 올라왔네요.

구거가 공매로 올라왔네요 폐구거로 현황상 미사용 상태 통상적으로 경매, 공매는 지적상 농지가 현황상 구거일 때 농지취득자격증명이 발급 안되서 낙찰 받아도 보증금이 몰수 되고, 모르고 입찰해서 몰수되는 경우도 있다고 합니다. 지적상 답이나 현황상 구거로 농취증 못 받아서 보증금 날리신 케이스들 건축을 목적으로 토지매매를 찾았으니 맹지 유뮤를 파악해야 겠죠.

디스코를 통해 위성사진을 보니 현황상 도로가 있네요. 하지만 현황도로 있다고 무조건 건축허가가 나오는건 아니니 유의!

사도인지,...

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