임대차계약을 마치고 전입신고 후 살고 있던 어느 날, 집주인이 바뀌었다는 걸 우연치 않게 알게 된다면... 여러 가지 생각이 한꺼번에 들게 되어요 이번 포스팅에서는 전세계약 당시부터 임대인(=집주인)이 변경될 수 있는 상황을 대비하는 방법부터, 거주 중 대처법까지 한 번에 알아볼게요.
집주인이 바뀌면 어떡하죠? 전세나 월세, 반전세로 살고 있는 집에 어느 날 갑자기 새로운 집주인이 나타난다면, 세입자 입장에선 불안감이 엄청나게 밀려옵니다.
"전세금, 올리자고 하면 어쩌지?" "이사 나가달라고 하면?
계약은 유효한 걸까?" "새 집주인과 다시 계약서를 써야 하나?"
"그 사람, 누구인지 어떻게 알아보지?" 이처럼 집주인 변경은 내가 어쩔 수 없는 변수이자 리스크입니다.
특히 요즘처럼 전세사기 뉴스가 끊이지 않는 상황이라면 더더욱 신경 써야 하죠. ️ '집주인 변경' 위험 대비 계약은 자동 승계되지만, '알지 못하면 불리합니다' 임차인이 전입신고와 거주 상태(대항요건)를 갖춘 경우 ...
