전세금 돌려받기, 어떻게 진행할까? 반환절차 총정리

계약 만료가 다가왔는데 전세금을 제때 돌려받을 수 있을지 불안하신가요? 세입자라면 누구나 겪을 수 있는 상황입니다.

오늘은 전세금 반환이 지연되거나 거부될 때, 세입자가 어떻게 대응해야 하는지 반환절차를 최신 제도 기준으로 안내해드립니다. 전세금, 계약 만료 후 언제 돌려받아야 하나요?

전세 계약이 만료되면 임차인이 퇴거한 날을 기준으로 임대인은 즉시 전세금을 반환해야 합니다. 하지만 임대인이 신규 세입자를 구하지 못했거나 자금 사정이 좋지 않은 경우 반환이 지연될 수 있습니다.

따라서 계약 만료 전부터 반환 일정을 협의해두는 것이 중요합니다. 반환이 지연되면 어떤 절차로 대응할 수 있을까?

임대인이 전세금을 제때 반환하지 않을 경우, 다음과 같은 절차로 대응할 수 있습니다. ① 내용증명 발송: 반환 요청과 기한을 명시한 내용증명을 발송해 법적 대응 의사를 밝힙니다. ② 임차권등기명령 신청: 퇴거 후에도 보증금 반환 권리를 확보하기 위해 등기 신청이 가능합니다. ③ 전세보증금 반환소...