부동산 직거래 신고, 어떻게 해야 할까? [실거래 신고 시 주의사항 총정리]

"중개업소 없이 직거래했는데, 실거래 신고는 어떻게 하나요?" "신고 기한을 놓치면 과태료가 있나요?"

"직거래 계약서, 따로 양식이 필요한가요?" 최근 부동산 직거래가 증가하면서 실거래가 신고 방법과 관련된 문의도 많아지고 있습니다.

특히 중개인이 없을 경우, 실수로 신고 기한을 놓치거나 잘못된 가격을 신고하는 일이 빈번하죠. 이번 포스팅에서는 직거래 시 실거래가 신고 방법부터 계약서 작성법, 과태료 주의사항까지 실수요자가 꼭 알아야 할 정보를 정리해드립니다.

실거래 신고, 직거래도 의무인가요? 네, 맞습니다.

중개인 없이 거래한 경우에도 실거래가 신고는 반드시 해야 합니다. - 신고 대상: 주택, 오피스텔, 토지, 상가 등 모든 부동산 - 신고 의무자: 거래 당사자 (매도인 또는 매수인) - 신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내 ※ 2023년부터는 계약금 수령 여부와 관계없이 ‘서명 날인일 기준’으로 신고 기한을 산정합니다. 직거래 계약서, 어떤 식으로 작성해야 할까요?

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