건물 규모가 크거나 작든지 간에 매입하기 사전에 건물관리 방식에 대해 진중하게 고민해 볼 필요가 있다. 그냥 외주 맡기면 되는 일이 아니던가?
맞다. 그러나 내 입맛에 맞게 일 처리가 되고 신속하게 처리되지 않는 경우가 생기게 되고, 일 처리가 맘에 들지 않을 때가 점점 많아질 수가 있다.
이유는 내 건물 내 자산이 아니고 위탁용역을 받은 건물이므로 애착이 건물 빌딩주처럼 강하지 않기 때문이며, 적정한 선에서 타협을 보기 마련이기에 꼼꼼한 건물주님들과 마찰과 갈등이 야기될 수 있어, 서로 간 스테 레이스를 받는 상황까지도 봉착될 수 있어 신중함을 기했으면 하는 바람으로 한자 한자 적어 본다. 건물에 필요한 관리방식은 어떻게 선택해야 할까?
해답은 아주 쉬운 곳에 있다. 매입하려는 건물의 입지, 규모, 임차인 특성, 기계식 주차 유무, 위험물 관리자, 기계관리자, 소방관리자, 엘리베이터 관리자, 정화조, 대기 질 측정 등 다양한 법정관리용역의 유무에 따라 선택의 기준을 달리하면 좋다....
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원문 링크 : 건물(시설)관리방식 선택 요령은?
